Das Tagesgeschäft der Verwaltung von Erbbauchten bringt zahlreiche Herausforderungen und Fragestellungen mit sich. Wir beraten und begleiten Sie bei den unterschiedlichen Themen von der ersten Anfrage bis zur letzten Unterschrift.
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl von Fragestellungen, bei denen wir Sie beraten und begleiten:
Neubestellung von Erbbaurechten
Vorkaufsrechtsausübung
Heimfallausübung
Belastungsgrenzen
gewerbliche Erbbaurechte und vertragliche Kontrollrechte
Wir übernehmen die proaktive Verlängerung von Erbbaurechten nach bewährtem Konzept. Dafür erstellen wir die entsprechenden Angebote an die Vertragspartner und übersenden ein Muster für den neuen Erbbaurechtsvertrag.
Nach erfolgter Einigung organisieren und koordinieren wir den Notartermin oder übernehmen diesen, sofern Sie dies wünschen.
Wir übernehmen die Prüfung neuer Erbbaurechtsverträge und die Erstellung nach eigenen Mustern. Im weiteren Verlauf begleiten oder übernehmen wir für Sie die Vertragsverhandlungen.
Wir rufen regelmäßig sowie anlassbezogen aktuelle Informationen von den zuständigen Grundbuchämtern ab. Wir aktualisieren die Daten im laufenden Tagesgeschäft bei Erbbaurechtsübertragungen.
Für die Anforderung von fehlenden Urkunden sichert uns der Onlinezugang zu den Grundbuchdaten einen schnellen Zugriff für die Vervollständigung der Akten und digitalen Dokumente.
Das Erzeugen von Forderungsexporten für Ihre Verträge und der Austausch und regelmäßige Abgleich der Daten mit Ihrer Buchhaltung stellt einen Grundstein unserer Dienstleistung für Sie dar und sichert die zuverlässige Qualität der finanzrelevanten Informationen.
Die Verwaltung von Erbbaurechten bringt teilweise umfangreiche Kommunikation mit verschiedenen Beteiligten mit sich. Wir übernehmen für Sie den Austausch mit Notariaten, Käufern, Erbbauberechtigten, Gutachtern, Banken, Maklern und ggf. weiteren am Prozess beteiligten Parteien.
https://www-demo.domiterra.de/wp-content/uploads/sites/8/2024/12/Domiterra_RGB_Variante_1.svg00Nils Wipkehttps://www-demo.domiterra.de/wp-content/uploads/sites/8/2024/12/Domiterra_RGB_Variante_1.svgNils Wipke2025-01-25 20:16:372025-01-27 17:32:55Abwicklung des Schrift- und E-Mailverkehrs
Dieses Jahr möchten wir zusammen mit Ihnen Kinderaugen zum Leuchten bringen. Darum haben wir auf LinkedIn eine Spendenaktion ins Leben gerufen, um dem Kinderheim Kleine Strolche einen Herzenswunsch zu erfüllen. Auch wenn wir das gemeinsame Spendenziel nicht ganz erreicht haben, wollten wir nicht warten, denn Weihnachten soll ein Fest der Freude sein! Deshalb haben wir pünktlich vor Weihnachten 1.000 Euro für ein neues Klettergerüst an das Kinderheim Kleine Strolche gespendet. 🛝 🎁
Mit den 263 Euro, die gespendet wurden, unterstützen wir darüber hinaus dringend benötigte Therapiepakete, die den Kindern dort langfristig helfen.
✨ Danke an alle, die geholfen haben. Ihre Unterstützung macht den Unterschied! 🙏
Dieses Gedicht des Poetry Slammers Stefan Schwarck schmückte in diesem Jahr die Weihnachtskarte der Kleinen Strolche. Weil es so treffend ist, möchten wir es gern mit Ihnen teilen:
Rezept für Kinderaugenleuchten: Eine Puppe vielleicht, vielleicht ein Spielzeugauto 🚗, ein Kuscheltier vielleicht 🧸, Buntstifte oder ein Buch 📚. Und Menschen, die einfach für dich da sind, Herzenswärme ❤️ und liebe Worte und ein Ort der Geborgenheit Viel braucht es nicht, um warme Erinnerungen zu schaffen. ✨
In diesem Sinne wünschen wir Ihnen – zusammen mit Runa, der Hündin unseres Geschäftsführers Nils Wipke, frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr: mit viel Herzenswärme und Freude im Kreis Ihrer Liebsten.
Letzte Woche haben wir bei unserer Weihnachtsfeier Nützliches, Lustiges und Schönes kombiniert.
Unsere Stationen: 🦺 Arbeitssicherheitsunterweisung mit der uniconsult GmbH 🗓️ Jahres-Jour-fixe in der Klosterkammer Hannover mit Rück- und Ausblick 2024 / 2025 🎠 Weihnachtsmarkt 🍳 Gemeinsames Kochen in der Genusswerkstatt 🎁 Wichteln
Und für den harten Kern ging es danach noch einmal zurück auf den Weihnachtsmarkt. ☺️
Ein herzliches Dankeschön an alle, die dabei waren und diesen Tag mitgestaltet haben!
Seit diesem Monat ist unsere Dachmarke, die LIEMAK GmbH, stolzes Mitglied imeid. Wir freuen uns sehr auf die zukünftige Zusammenarbeit und einen konstruktiven Austausch rund um das Thema Erbbaurecht, insbesondere in Bezug auf den Umgang kirchlicher Wohnungsunternehmen mit diesem Modell.
Im Rahmen unserer Mitgliedschaft wurde Florian Swars, Leiter der Erbbaurechtsverwaltung DOMITERRA, von Herrn Senebald interviewt. Dabei sprach er unter anderem über die aktuelle Attraktivität des Erbbaurechts sowie über seine Einschätzung zu den Plänen des Bundesministeriums in diesem Bereich. Die vollständigen Antworten auf diese und weitere Fragen finden Sie hier.
Von 2009 bis heute haben wir uns immer weiter spezialisiert und unsere Kompetenzen vertieft, sodass wir jetzt sehr spezifische Dienstleistungen anbieten können.
Unser Informationssicherheitsmanagement und unser Qualitätsmanagement sind durch die DEKRA zertifiziert. Seit 2013 sind wir offizieller Partner von Deutscher Erbbaurechtsverband e.V.
Wir danken allen, die uns auf unserem Weg begleitet haben und freuen uns auf die kommenden Jahre mit Ihnen!
