Beratung & Begleitung

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Das Tagesgeschäft der Verwaltung von Erbbauchten bringt zahlreiche Herausforderungen und Fragestellungen mit sich. Wir beraten und begleiten Sie bei den unterschiedlichen Themen von der ersten Anfrage bis zur letzten Unterschrift.

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl von Fragestellungen, bei denen wir Sie beraten und begleiten:

  • Neubestellung von Erbbaurechten
  • Vorkaufsrechtsausübung
  • Heimfallausübung
  • Belastungsgrenzen
  • gewerbliche Erbbaurechte und vertragliche Kontrollrechte
  • Möglichkeiten außerordentlicher Erbbauzinsanpassungen
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Aktive Verlängerung der Erbbaurechte

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Wir übernehmen die proaktive Verlängerung von Erbbaurechten nach bewährtem Konzept. Dafür erstellen wir die entsprechenden Angebote an die Vertragspartner und übersenden ein Muster für den neuen Erbbaurechtsvertrag.

Nach erfolgter Einigung organisieren und koordinieren wir den Notartermin oder übernehmen diesen, sofern Sie dies wünschen.

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Prüfung neuer Erbbaurechtsverträge

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Wir übernehmen die Prüfung neuer Erbbaurechtsverträge und die Erstellung nach eigenen Mustern. Im weiteren Verlauf begleiten oder übernehmen wir für Sie die Vertragsverhandlungen.

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Kontakte zu Grundbuchämtern

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Wir rufen regelmäßig sowie anlassbezogen aktuelle Informationen von den zuständigen Grundbuchämtern ab. Wir aktualisieren die Daten im laufenden Tagesgeschäft bei Erbbaurechtsübertragungen.

Für die Anforderung von fehlenden Urkunden sichert uns der Onlinezugang zu den Grundbuchdaten einen schnellen Zugriff für die Vervollständigung der Akten und digitalen Dokumente.

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Forderungsexporte u.a. zu DATEV

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Das Erzeugen von Forderungsexporten für Ihre Verträge und der Austausch und regelmäßige Abgleich der Daten mit Ihrer Buchhaltung stellt einen Grundstein unserer Dienstleistung für Sie dar und sichert die zuverlässige Qualität der finanzrelevanten Informationen.

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Abwicklung des Schrift- und E-Mailverkehrs

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Die Verwaltung von Erbbaurechten bringt teilweise umfangreiche Kommunikation mit verschiedenen Beteiligten mit sich. Wir übernehmen für Sie den Austausch mit Notariaten, Käufern, Erbbauberechtigten, Gutachtern, Banken, Maklern und ggf. weiteren am Prozess beteiligten Parteien.

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