Doppelhäuser – hell und offen wohnen

Die sechs neuen Doppelhäuser fügen sich harmonisch in die vorhandene Bebauung ein und setzen mit ihrer klaren Grundform und dem farblich abgesetzten Staffelgeschoss moderne Akzente im Waldviertel. 

Wir beraten Sie gern und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.

Terminvereinbarung unter:
Telefon: 0511 - 22005855
E-Mail: ernst.faisst@liemak.de


Ein offener Grundriss für Kochen, Wohnen und Essen sowie große, bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die gerade, mit einer Holzwange versehene Treppe befindet sich an der Seite, so dass der großzügige Wohnraum nicht unterbrochen wird.

Die beiden gleichwertigen Zimmer im Ober­geschoss können ganz flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und auch die Wasch­maschine findet hier ihren Platz.

Das mit sämtlichen Anschlüssen ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weiteren „Spielraum“. Die Wohn- und Essbereiche sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Die Küche ist gefliest.

Eine Fußbodenheizung, die mit einer hoch­effizienten Erd­wärme­pumpen­technik betrieben wird, sorgt auf allen Etagen für eine angenehme Wärme. Zusammen mit den sehr guten Dämmwerten der Gebäudehülle erreicht das Haus den KfW-70-Standard.

 

Doppelhaushälfte im Überblick

  • ca. 119 m² Nettogrundfläche nach DIN 277
  • 2-geschossig, plus ausgebautes DG
  • bodentiefe Fenster zum Garten
  • Wannen-/Duschbad
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • separates Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett im ganzen Haus
  • Erdwärmepumpenheizung
  • dachbegrünter Carport
  • großzügige Terrasse, Gartenhaus
  • massive Bauweise mit Wärmedämmfassade
  • KfW-70-Standard 
  • Grundstücke von 227 m² bis 359 m²

Die Kaltmiete beträgt 1.050,- € mtl.
Die Nebenkosten liegen bei 200,- € mtl.

Grundrisse Doppelhaushälfte

Grundriss Erdgeschoss
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    Obergeschoss
              Dachgeschoss

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